UMBAU UND SANIERUNG, NEUBAU EINSTELLHALLE
WOHNÜBERBAUUNG SENTIHOF
Baselstrasse, Gütschstrasse, Militärstrasse, Luzern
Auftragsvergabe Direktauftrag
Auftraggeber Helvetia Versicherungen
Realisierung 2016-2018
Gesamtbausumme CHF 30.0 Mio.
Leistungen Projekt-, Ausführungsplanung, Generalplanersubmission, GU Mandat: Anliker AG
Die in den Jahren 1953-1955 erstellte und als schützenswert eingestufte Überbauung Sentihof besteht aus einem siebengeschossigen Wohn- und Geschäftshaus-Geviert mit grosszügigem Innenhof und einem zwölfgeschossigen Hochhaus. 1999-2001 wurde die Baugruppe einer Aussensanierung unterzogen. Das Sanierungsprojekt sieht im Wesentlichen die Erneuerung von Küche und Bad in den insgesamt 297 Wohnungen vor. Während der Sanierungsarbeiten bleiben der grösste Teil der Wohnungen bewohnt. Bei Leerwohnungen werden zusätzlich die Wohn- und Schlafräume saniert. Die Erneuerung von Küche und Bad erfolgt strangweise. Für die neuen Sanitär- und Elektroleitungen werden im Korridor Steigzonen eingefügt, die zum Teil mit neuen Einbauschränken kombiniert werden. Im Zuge der Wohnungssanierungen werden auch die Treppenhäuser und die Nebenräume im Untergeschoss aufgefrischt. Neben dem Sanierungsprojekt ist im Innenhof der Neubau einer unterirdischen Einstellhalle mit 78 PW-Parkplätzen und 20 Abstellplätzen für Motorräder geplant. Die Zufahrt zur Einstellhalle erfolgt über eine Rampe ab der Militärstrasse. Eine Treppen- und-Aufzugsanlage verbindet die Einstellhalle mit dem Innenhof. Dieser wird in Anlehnung an die ursprüngliche Gestaltung als attraktiver innerstädtischer Grünraum vollständig erneuert.
